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按理说房价的下降应该吸引,更多人的购买,不过想象中的场景并没有出现,反而是买房的比例有所下降。这也让很多人百思不得其解,其实这些刚需主们不愿意现在买房,也是有一定的原因,就是会联想到这段时间房价有所下跌,说不定以后房价还会继续下降。
从中长期来看,一二线城市具备天然的产业及资金优势,对人口的引进措施不断,总体来看很难出现下跌;而三四线城市大多数缺乏经济支柱,前些年靠棚改拉动的房价也随着今年开始收缩,加上人口被一二线不断虹吸,就像最近被热议的收缩型城市,是大部分三四线的缩影,未来房价上涨空间的确有限qVd。
王健林在5年前就说过:“我国一二线房价还是会呈缓慢上涨的趋势,因为我国城市化率仅52%,城市户籍率不到40%,未来还有3亿多人要进城,会产生大量购房需求,我觉得这些一二线城市房价肯定还是会上升;但是对于那些人口净流出的三四线,特别是县城,未来房价没有多大上涨空间”

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